家具付き賃貸選びの注意事項
ネットなどで画像を見て選ぶ場合の注意点
家具付き賃貸住宅の場合の注意点として、出来れば現地の家具付き賃貸物件をじかに見るのが理想ですが、
どうしても長距離の転勤などで足を運べない場合
以下の事に注意して画像を見るとよいでしょう。
・ネット検索でアップされている画像の枚数が多いか少ないか。
不動産業者にもよりますがアップされている画像が多いほど自信がある家具付き賃貸物件だったりします。
・築年数と画像を見比べて、また、リフォーム済みなどの項目を見て注意して見る。
古い家具付き賃貸物件でもリフォーム済みでキレイになっていたり使い勝手がよい場合があるのでソコを注意して見る。
・水周りの画像を注意してみる。
新築以外では結構気になるのが水周り。前に使っていた人の状態のままの場合やキレイになっている場合があるので、
ソコを見ます。
・画像で見つけられる範囲でコンセントなどの確認（電話モジュラー・電気のスイッチなど）
生活する上で必要不可欠なコンセント類。テレビの位置や電話の位置のためにも画像で見れるならば確認するとよいでしょう。
・洗濯機置き場の確認
室内に洗濯機置き場がある場合と、ない場合とではかなり使い勝手が違います。
また洗濯機の劣化にもつながるので、確認するとよいでしょう。
一般的に室外の場合は若干家具付き賃貸料も安めの場合が多いです。
・収納の確認
収納の数。また、押入れタイプかクローゼットタイプかによっても使い勝手が違いますので、そこの常態を把握します。
・一人暮らしの女性の場合、セキュリティ面の確認。
インターホンがカメラつきかなどの確認。
・ドアスコープなどの確認
ドアスコープが付いていないドアの場合もあるので確認するとよいでしょう。
・ドアの鍵の確認（チェーン・カードキーなど）
セキュリティ的にも鍵のタイプを確認できたらしたほうがいいでしょう。
・周囲画像があれば雰囲気を見る
家の周りの治安や環境などの確認も、外観画像からある程度は把握できるのでしましょう。
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現地で家具付き賃貸物件を見る場合の注意点
・玄関から部屋の中を見る
一気に部屋の奥まで見渡せる家具付き賃貸物件はセキュリティ的にも不安があるので、そこの確認。
・洗濯機置き場が室内にあるかも確認
室内に洗濯機置き場がある場合と、ない場合とではかなり使い勝手が違います。
また洗濯機の劣化にもつながるので、確認するとよいでしょう。
一般的に室外の場合は若干家具付き賃貸料も安めの場合が多いです。
・自分の荷物の量と比べて考える
明らかに荷物が入らない家具付き賃貸物件を契約してしまうと困ります。
・コンセントやテレビ端子の数と位置、また電話の設置位置の確認
生活する上で必要不可欠なコンセント類。テレビの位置や電話の位置のためにも画像で見れるならば確認するとよいでしょう。
・ユーティリティーなどの状態
脱衣コーナーやトイレ、お風呂などの位置確認。動線的に使いやすさがどうかを見ます。
・壁の薄さなどの確認
生活する上で生活音が気になる場合もあるので、壁の薄さなどを確認します。
・床のゆがみなどの確認
床の薄さ、ゆがみも確認します。
・ドアスコープなどの確認
ドアスコープが付いていないドアの場合もあるので確認するとよいでしょう。
・隣とのプライバシーの面での確認（外庭などの仕切りやベランダの仕切り）
生活する上で後々気になるのが隣の部屋とのプライバシーです。外庭のある家具付き賃貸物件などでは仕切りがない場合もあります。
・周囲の様子（環境）を見る
軽く周囲の状況を見るとよいでしょう。治安の問題や環境面での把握は大事です。